Постановлением Администрации Чеховского муниципального района от 21.07.2015№ 0742/14-03/2015 установлены предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам на территории Чеховского муниципального района.Площадь земельных участков, не предусматривающих строительство, таких как садоводство, растениеводство, овощеводство, и расположенных в границах населённых пунктов установлена от 100 до 600 кв.м., а предусматривающих строительство (ИЖС, строительство садовых и дачных домов) 600 - 1500 кв.м., приусадебный участок личного подсобного хозяйства может предоставляться площадью от 600 до 2500 кв.м.
В связи с этим земельным участкам, площадь которых менее 100 кв. м. невозможно установить вид разрешённого использования. А участки, которые заявители хотели бы «прирезать» к своему земельному участку оформить проблематично. Обращений по подобным «прирезкам» очень много.
Оформление подобных участков стало возможно в связи с внесением изменений в Земельный кодекс РФ. С марта 2015 г. введено новое положение о перераспределении земельных участков частной собственности и государственной собственности. В каком-то смысле это развитие идеи, так называемой, «дачной амнистии». Суть её состоит в том, что собственник земельного участка имеет возможность увеличить площадь своего земельного участка за счёт свободных земель государственной собственности.
В подобном оформлении есть ряд плюсов и особенностей.