|
 
 
Слепушкино » Рейды «Неузаконенные постройки» пройдут в Чеховском районе

Рейды «Неузаконенные постройки» пройдут в Чеховском районе

Автор: Валерия от 26-12-2016, 10:43
Следующим этапом является проведение рейдов по выявлению неучтенных объектов недвижимости и направление полученных сведений в налоговый орган. В Чеховском районе этим займется исполнительная и рабочие группы по выявлению на территории Чеховского муниципального района индивидуальных жилых, садовых и дачных домов, хозяйственных построек, не состоящих на кадастровом учете и права на которые не зарегистрированы. В состав группы вошли представители налоговой службы, Росреестра, БТИ и органов внутренних дел. В ходе проведения рейдов представители рабочей группы будут информировать владельцев объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы, о порядке постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества и регистрации права собственности на них. Гражданам будут вручаться соответствующие уведомления и информационный материал, дана консультация по указанным вопросам.
После того, как регистрация будет проведена и владельцем получена выписка, данные автоматически будут отправлены в налоговую службу, и объект станет объектом налогообложения.
Стоит отметить, что для регистрации права собственности на недвижимые объекты, расположенные на земельных участках, предназначенных для садоводства, существует упрощенный порядок регистрации. Для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет необходимы, в том числе: геодезический и межевой планы, если на кадастровый учет ставится земельный участок, и технический план, если на кадастровый учет ставится здание (жилой дом). Бюро технической инвентаризации (ГУП МО «МОБТИ») осуществляет комплексные работы по постановке на кадастровый учет объектов недвижимости: от подготовки всей необходимой документации до получения кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества.

Для информации:
Как зарегистрировать?

Если ваши постройки находятся в садовом или дачном товариществе, начинать надо с обращения к любому квалифицированному кадастровому инженеру или БТИ. Специалисты подготовят технический план на дом или баню. Сейчас этот пункт в оформлении можно пропустить, но уже с 1 января 2017 г. техплан станет обязательным документом для регистрации.Дело в том, что в техническом плане инженеры указывают точные обмеры здания и координатное описание его расположения на земельном участке. Без этого будет задекларирована только примерная площадь объектов и их местоположение, и в дальнейшем досадная неточность может обернуться земельными спорами с соседями.

Когда будет готов техплан, берете свидетельство о праве собственности на землю, паспорт, оплачиваете госпошлину в 350 рублей, заполняете декларацию и относите документы в МФЦ (г. Чехов, Советская площадь, 3). Через 8 дней можно будет забрать готовую выписку о зарегистрированных правах на свои строения. Таким же образом можно оформить все вспомогательные объекты – гаражи, бани, хозяйственные постройки. Если у вас земельный участок под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство, то дом, построенный на таком участке, сначала нужно ставить на кадастровый учет и получать на него кадастровый паспорт.

Весь путь оформления состоит из 4 шагов: заполнение декларации (схемы размещены на портале государственных и муниципальных услуг Московской области, на сайте Московского областного БТИ и Росреестра), заказ технического плана на объект недвижимости,подача готового технического плана и заполненной декларации в Кадастровую палату через МФЦ, получение кадастрового паспорта, оплата госпошлины и подача в МФЦ заявления о регистрации права собственности.

В течение 8 рабочих дней право собственности зарегистрируют, и вы станете полноправным владельцем, сможете распоряжаться своим имуществом без ограничений – дарить, закладывать, сдавать в аренду и пр.

Важно!

Технический план на дома, построенные на участках для ИЖС или ЛПХ, изготавливаются при наличии разрешения на строительство. У большинства граждан этого документа нет. Многие строились, когда еще разрешение было необязательным и можно было все оформить в упрощенном порядке, по декларации. Сейчас, чтобы получить разрешение на строительство, нужно: обратиться в МФЦ с заявлением на получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), который должны выдать в течение 30 дней; на основании ГПЗУ подготовить Схему планировочной организации земельного участка. Ее можно начертить самостоятельно или привлечь подрядчика; подать ГПЗУ и Схему в МФЦ, приложив заявление на получение разрешения на строительство. Документ будет готовиться 10 дней.

Размер налогов.

За 50 кв. метров собственник не платит ничего. Все остальные квадратные метры его объекта подлежат налогообложению. Ставки устанавливает муниципалитет. Узнать их величину можно на сайте Налоговой службы, в разделе электронные сервисы → справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам. С начала нового года вступает в силу закон об ужесточении наказания за неуплату налогов. Он, впрочем, касается тех, у кого имущество зарегистрировано, но по каким-то причинам не приходят квитанции из ФНС. Если об этом сообщить Налоговой службе до 1 января 2017 г., то налоги рассчитают только за текущий период. Если же этого не сделать, закон предписывает нерадивому собственнику заплатить налог сразу за 3 последних года плюс 20 % штрафа от общей суммы. Эта норма распространяется не только на недвижимость, но и на транспортные средства. На официальных сайтах муниципалитетов и Минмособлимущества с 18 ноября работает раздел, где публикуются кадастровые номера земельных участков, на которых выявлены незарегистрированные постройки. Каждый владелец может проверить, попала ли его недвижимость в штрафной список.

На заметку.

Узнать кадастровый номер земельного участка можно в кадастровом паспорте на землю или на сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта». Для этого потребуется ввести в поисковое поле адрес участка.

Источник информации: Администрация Чеховского муниципального района Московской области
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии:

Оставить комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

 

!!

 
 
Анальный фистинг - классный приз для земляка на мальчишник от секс-рабыньОрла http://prostitutkiorla.party/analniy-fisting/, от которых переборчивый покупатель приобретает невообразимое восхищение и отымев этих шлюшек ни в коем случае не сумеет сдержать себя. | Помывка в душе - это в особенности модная услуга, которую покупают у проститутокБийска http://prostitutkibiyska.party/pomivka-v-dushe/, и ежели вы захотите прямо эту услугу, то заработаете позу 69 как бонус.